Container Navigation Optionen Währung Pläne Datum Baustein Express Rechnen Analyse Konten-Info Zeit-Info Explorer Hinweis Report Ablage Neu Datei Beenden Kundendaten Objektdaten Bedarfsdaten Veränderbare Bezeichnungen Tip und Prozenteingabe Guthaben zugeteilter Bausparverträge Darlehen aus Eigenheimzulage Kontroll-Feld für Container Container Navigation Optionen Währung Pläne Datum Baustein Express Rechnen Analyse Konten-Info Zeit-Info Explorer Hinweis Report Ablage Neu Datei Beenden Bezeichnungen Bewirtschaftung Kreditvolumen abschätzen Container Navigation Optionen Währung Pläne Datum Baustein Express Rechnen Analyse Konten-Info Zeit-Info Explorer Hinweis Report Ablage Neu Datei Beenden Nettodarlehen eingeben Kredit mit Restbedarf auffüllen Kondition bzw. Tarif Art der Anspar- bzw. Tilgungspläne Zusätzliche grafische Informationen zum Finanzbaustein Informationen zum Finanzbaustein Finanzbaustein deaktivieren / aktivieren Umfangreiche Eingaben für den Finanzbaustein Ergänzende Eingaben für den Finanzbaustein Spitzenbelastung berechnen
Finanzierungsvorschlag
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1    Seite zurück Details Container Container-Symbol des aktiven Containers. Wenn Sie Daten zwischen Containern kopieren wollen, bewegen Sie die Maus über das Container-Symbol, halten die linke Maustaste gedrückt und bewegen den Mauszeiger auf das Container-Symbol vom Ziel-Container im Container-Kontrollfeld.
2    Seite zurück Navigation Klicken Sie den Rechts- bzw. Links-Pfeil an, um die nächste bzw. vorangehende Beratungsmaske zu öffnen
3    Seite zurück Optionen Hier können Sie Voreinstellungen für diesen Container vornehmen. Die Einstellungen sind dann auch nur für diesen Container gültig.
4    Seite zurück Details Währung Hier können Sie zwischen EUR und DEM als Währung für den Container wählen.
Für einzelne Währungsumrechnungen steht der Währungs-Assistent zur Verfügung.
Bausparsummen werden während der Eingabe auf 1000er-Wert in der jeweils anderen Währung kontrolliert.
5    Seite zurück Pläne Hier können Sie für den Finanzierungsvorschlag vorweg einstellen, in welcher zeitlichen Darstellung Anspar- und Tilgungspläne erstellt werden.
Diese Einstellung kann für jeden Finanzbaustein in der Finanzierungstabelle individuell geändert werden. (Siehe Punkt 31 (Pläne)!)
6    Seite zurück Details Datum Hier können Sie den Finanzierungsbeginn sowie den Nutzungsbeginn angeben.
7    Seite zurück Details Baustein Hier öffnen Sie den Finanzbaustein-Manager, mit dem Sie Finanzbausteine in die Finanzierungstabelle einfügen können.
8    Seite zurück Details Express Mit der Express-Eingabe können Sie die Kerndaten für eine Finanzierung eingeben, die sonst in den ersten beiden Masken des Finanzierungsvorschlags abgefragt werden.
Die Express-Eingabe eignet sich besonders Schnellberatungen, bei denen keine Detail-Informationen notwendig sind.
9    Seite zurück Rechnen Hiermit aktualisieren Sie die Angaben im Monitor unterhalb der Finanzierungstabelle.
10    Seite zurück Details Analyse Hiermit öffnen Sie ein Informationsfenster mit Kontoführungs-, Gebühren-, Verrechnungsmodalitäten sowie Hinweisen zu Konditionen bzw. Tarifen der einzelnen Finanzbausteine bzw. zum Geschäftsvorfall.
11    Seite zurück Details Konten-Info Hiermit öffnen Sie ein Informationsfenster mit Kontenständen zu wichtigen Zeitpunkten. Im Finanzierungsvorschlag können Sie die Informationen einzeln für jeden Finanzbaustein und für die Gesamtfinanzierung aufrufen.
12    Seite zurück Details Zeit-Info Hiermit öffnen Sie ein Dialogfenster, in dem Sie Informationen über Belastung, maximale Belastung und Restschuld für einen beliebigen Zeitpunkt erhalten. Im Finanzierungsvorschlag können Sie die Informationen einzeln für jeden Finanzbaustein und für die Gesamtfinanzierung aufrufen.
13    Seite zurück Details Explorer Hiermit öffnen Sie den Explorer. Im Explorer können Sie Anspar- und Tilgungspläne sowie grafische Darstellungen von Belastungen und Zeitverläufen anzeigen. Im Finanzierungsvorschlag können Sie die Informationen einzeln für jeden Finanzbaustein und für die Gesamtfinanzierung aufrufen.
14    Seite zurück Details Hinweis Hiermit öffnen Sie ein Informationsfenster, in dem ggf. auf Probleme bzw. ungünstige oder kritische Eingaben hingewiesen wird.
15    Seite zurück Details Report Hiermit erzeugen Sie eine Report-Vorschau, die Sie im Anschluss ausdrucken können.
Die Report-Vorschau kann erst erstellt werden, wenn ausreichende Daten vorhanden.
Falls sich bei der Berechnung herausstellen sollte, dass die Daten nicht plausibel sind oder bei den Finanzbausteinen Probleme auftreten, erfolgt ggf. ein Hinweis auf die Problem-Analyse, mit der die Probleme lokalisiert werden können (siehe -Schalter).
16    Seite zurück Details Ablage Hiermit öffnen Sie din Ablage-Manager. Im Ablage-Manager können Sie einzelne Finanzbausteine "zwischenlagern". Über die Ablage können auch Geschäftsvorfälle in die Finanzierungstabelle kopiert werden.
17    Seite zurück Neu Hier können Sie den Container für Neu-Eingaben vorbereiten. Es werden ggf. unterschiedliche Lösch-Möglichkeiten vorgeschlagen.
18    Seite zurück Details Datei Hiermit öffnen Sie den Datei-Manager, in dem Sie die Beratungsdaten dieses Containers speichern und laden können.
19    Seite zurück Beenden Hiermit beenden Sie die Beratung in diesem Container. Die aktuellen Daten werden in der "letzten Beratung" gespeichert, die Sie später im Datei-Manager zurückladen können.
20    Seite zurück Details Kundendaten Hiermit öffnen Sie die Eingabemaske der Kundendatenbank. Hinweis: Die für den Ausdruck relevanten Daten werden in den Masken des Finanzierungsvorschlags abgefragt.
21    Seite zurück Objektdaten Hiermit öffnen Sie Eingabemasken für zusätzliche Objektdaten. Hinweis: Die für den Ausdruck relevanten Daten werden in den Masken des Finanzierungsvorschlags abgefragt.
22    Seite zurück Bedarfsdaten Hiermit öffnen Sie einen Eingabedialog für detailliertere Angaben zur Ermittlung des Bedarfs.
23    Seite zurück Details Veränderbare Bezeichnungen Hiermit öffnen Sie einen Dialog, in dem Sie die Bezeichnung des Eingabefeldes ändern können. Die Bezeichnung erscheint dann auch im Ausdruck. Die änderbaren Bezeichnungen sind farblich hervorgehoben.
24    Seite zurück Guthaben zugeteilter Bausparverträge Hiermit öffnen Sie einen Spezialdialog für die Eingabe bzw. Anzeige von Guthabenbeträgen zugeteilter Bausparverträge. Diese Beträge werden dem Eigenkapital zugerechnet. Hinweis: Dieser Dialog kann erst geöffnet werden, wenn in der Finanzierungstabelle bereits Finanzbausteine vom Typ "Bauspardarlehen" stehen.
25    Seite zurück Details Darlehen aus Eigenheimzulage Hiermit öffnen Sie einen Spezialdialog für die Eingabe eines Darlehens aus Eigenheimzulage. Diese Darlehen wird dem Eigenkapital zugerechnet.
26    Seite zurück Details Bewirtschaftung Hiermit öffnen Sie einen Dialog, in dem Sie die "Kosten pro qm und Jahr" für die Ermittlung der Bewirtschaftungskosten festlegen können.
27    Seite zurück Details Kreditvolumen abschätzen Hier können Sie anhand der Belastbarkeit und vorgegebener Modellkonditionen die ungefähre Höhe eine Kredits berechnen.
28    Seite zurück Details Netto-Darlehen eingeben Hiermit öffnen Sie einen Dialog, in dem Sie das Nettodarlehen für den aktiven Finanzbaustein eingeben können. Unter Berücksichtigung des Auszahlungskurses wird das Brutto-Darlehen berechnet und in die Finanzierungstabelle eingesetzt.
29    Seite zurück Details Kredit mit Restbedarf auffüllen Wenn Sie das Feld "Bedarf" anklicken, wird der Darlehenbetrag des aktiven Finanzbausteins so geändert, dass der Bedarf abgedeckt. Alternativ werden die Kosten oder die eigenen Mittel angepasst.
30    Seite zurück Details Kondition bzw. Tarif Um eine Kondition oder einen Tarif zu wählen klicken Sie in diesem Feld das Symbol für Zusatzeingabe an oder drücken die Leertaste.
31    Seite zurück Art der Anspar- bzw. Tilgungspläne Hier können Sie für jeden Finanzbaustein individuell festlegen, in welcher zeitlichen Darstellung Anspar- und Tilgungspläne erstellt werden. Zur Vorgabe-Einstellung siehe Punkt 5.
32    Seite zurück Zusätzliche grafische Informationen zum Finanzbaustein Hier können Sie für jeden Finanzbaustein individuell festlegen, ob zusätzliche Grafiken mit in den Ausdruck genommen werden.
33    Seite zurück Informationen zum Finanzbaustein Wenn Sie mit der Maus über dieses Feld fahren (ohne eine Maustaste zu drücken), erscheint ein Hinweisfenster mit den wichtigsten Informationen zu dem Finanzbaustein in der betreffenden Zeile. Durch Anklicken des Schalters öffnen Sie ein Informationsfenster mit Kontenständen zu wichtigen Zeitpunkten (Siehe auch Punkt 11).
34    Seite zurück Finanzbaustein deaktivieren / aktivieren Durch Anklicken dieses Schalters deaktivieren bzw. aktivieren Sie den Finanzbaustein in der betreffenden Zeile. Wenn der Baustein deaktiviert ist, wird er für die Finanzierung nicht berücksichtigt. So können Sie in einem Vorschlag mehrere unterschiedliche Bausteine ausprobieren.
35    Seite zurück Umfangreiche Eingaben für den Finanzbaustein Durch Anklicken dieses Schalters öffnen Sie für den betreffenden Finanzbaustein einen Geschäftsvorfall. Dort können Sie zusätzliche Daten eingeben, die in der Tabelle nicht abgefragt werden.
36    Seite zurück Ergänzende Eingaben für den Finanzbaustein Durch Anklicken dieses Schalters öffnen Sie einen Eingabedialog für zusätzliche Angaben zum Finanzbaustein. Diese Maske ist sozusagen eine Ergänzung der Tabelle in waagerechter Richtung. Für weitere Detail-Eingaben öffnen Sie den Geschäftsvorfall wie unter Punkt 35 beschrieben.
37    Seite zurück Spitzenbelastung berechnen Wenn Sie neue Finanzbausteine eingeben, ist allgemein nur die Anfangsbelastung bekannt. Klicken Sie das Feld "Spitze an, um die Spitzenbelastung zu berechnen."
38    Seite zurück Details Tip- und Prozenteingabe Klicken Sie den "%"-Schalter an, um den Wert alternativ in Prozent des Kaufpreises oder der Grundstückkosten einzugeben.
Klicken Sie den "T"-Schalter an, um an dieser Stelle einen Tip-Wert einzusetzen.
39    Seite zurück Details Container-Kontrollfeld Im Container-Kontrollfeld können Sie Container durch Anklicken der Schalter , , , , , , , , öffnen bzw. aktivieren. Auserdem sind die Container-Schalter Zielort, wenn Sie per Drag&Drop Daten zwischen Containern kopieren.